ÇÔà¤ÃÒÐËìÃÒÂËØé¹ : º·ÇÔà¤ÃÒÐËìÅèÒÊØ´ (CPN,MK) 23/01/2009 08:31

KIM ENG Kelive Research วิเคราะห์รายหุ้น : บทวิเคราะห์ล่าสุด CPN <13.60 บาท : ซื้อ > เซ็นทรัลเฟสติวัลพัทยาเปิดวันนี้มียอดจองพื้นที่เช่าแล้ว 93% อัตราการเข้าเช่า 75% จะเพิ่มเป็น 90% ในเดือนสิงหาคมCPN มีการทยอยเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องโดยยอดจองพื้นที่เช่าในโครงการใหม่ๆ ยังอยู่ในระดับสูงแม้เศรษฐกิจชะลอตัวแต่โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัลพัทยาซึ่งเป็นศูนย์การค้าติดชายหาดธรรมชาติที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียจะเปิดในวันนี้ด้วยพื้นที่เช่ารวม 58,500 ตารางเมตร โดยมีอัตราการเข้าเช่า (Occupancy) อยู่ที่ 75% และคาดว่าจะเพิ่มเป็น 90% ในเดือนสิงหาคม คลิกดูรายละเอียด MK <1.12 บาท : ทยอยสะสม > ยอดขายไตรมาส 4/51 ชะลอตัว แต่กำไรคาดว่าจะยังแข็งแกร่ง ยอด presales ไตรมาส 4/51 ลดลงมาก แต่ยอดทั้งปียังโต 7.6%MK ทำยอดขาย presales ได้เพียง 300 ล้านบาทในไตรมาส 4/51 โดยลดลง 46% yoy และ 63% qoq เนื่องจากความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ลดลงจากผลกระทบของภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและปัญหาทางการเมือง อย่างไรก็ตาม ยอด presales ทั้งปี 2551 ยังเติบโต 7.6% เป็น 2.27 พันล้านบาท เราคาดว่าตลาดอสังหาฯ ในปีนี้จะดีขึ้นกว่าช่วงไตรมาสก่อน เนื่องจากผลของมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ คลิกดูรายละเอียด หากท่านต้องการเปลี่ยนแปลงข้อมูลสมาชิก Kelive mail กรุณาคลิกที่ http://www.kimeng.co.th Loginเข้าสู่ระบบ >> เลือกเมนูหน้าหลัก >> และเลือกการกำหนดค่าต่างๆ